Adrets immobilier

Villa T4 avec T2 Indépendant Nans les Pins

478 000 €

Description

Villa T4 de 120m² sur un terrain clôturé et plat de 1650 m2 avec accès par portail automatique.
Ce terrain arboré et paysagé est agrémenté d'une piscine 8x4 et d'un double garage de 35 m2.
La villa jouit d'une exposition SUD OUEST dont profite le salon-séjour de 37 m 2 avec cheminée ouvrant sur terrasse ,cuisine séparée équipée de 10m² avec porte fenêtre coulissante donnant sur la terrasse également, une salle d'eau, wc indépendant, 2 chambres dont une de 19m² et 11m² en RDC, une buanderie de 10.8m². Le tout est équipé d'une pompe à chaleur air /air.
A l'étage une suite parentale de 36m² avec clim réversible.
Une dépendance de 53m²: Séjour, cuisine ouverte de 38m², clim réversible, une chambre de 11m², une salle d'eau wc.
Rapport locatif possible sur la dépendance de 7200 € annuel.
Proche centre, secteur agréable.
A voir sans tarder.

Adrets immobilier

04 94 04 89 34

Caractéristiques

Ville : Nans-les-Pins
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Référence :
Type : Villa
Surface : 120 m²
Vente à l'unité
Terrain : 1600 m²
Pièces : 4
Chambres : 3
Salle de douche : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic énergétique D
D
219 kWhEP/m²/an
Diagnostic énergétique C
C
13 kg éq CO2/m²/an